Apartamento T2 Vilar de Andorinho

Área: 100 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
2 Quartos, sendo um deles suíte com varanda;
Roupeiros embutidos nos quartos e corredor;
Casa de Banho completa, com base de chuveiro;
Sala e Cozinha em Open Space, com varanda com churrasqueira;
Cozinha Remodelada com bancada em silestone preto, e totalmente equipada com eletrodomésticos encastráveis de marca Candy: Exaustor, Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorífico Combinado, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de lavar e secar roupa);
Aquecimento de águas, através de termoacumulador;
Tetos falsos com iluminação em LEDs;
Pavimento vinílico, Caixilharia nova em PVC com vidro duplo e estores elétricos;
Pré-instalação de ar condicionado;
Ótimas áreas;
Excelente luminosidade devido à sua exposição solar (nascente/poente)
Garagem fechada no exterior do prédío

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 86 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T2, para venda, num 1º andar sem elevador, situado em Vilar de Andorinho (fronteira com Oliveira do Douro), Vila Nova de Gaia, zona dos Arcos do Sardão (junto da Linha do Metro Bus).
Com 106m2 de área bruta, 86m2 de área útil, 3 frentes (Sul/Poente/Norte), é composto por hall entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), lavandaria fechada, hall, 2 quartos (um com varanda), roupeiro no corredor,  2 WC's (completo + serviço) e lugar de garagem.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- 250m da EN222;
- 350m da Escola Basica Mariz;
- 500m da Quinta da Seara;
- 550m da PRIO;
- 700m da Escola Secundária Gaia Nascente;
- 1000m da Escola Do Freixieiro;
- 1300m do Colégio do Sardão;
- 1300m da Quinta da Boucinha;
- 1500m do Hospital Santos Silva;
- 1500m do Monte da Virgem;
- 1700m do Parque Municipal da Lavandeira;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 73 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
CPM20140 Venda conjunta de duas frações autónomas :  Apartamento + Garagem 

Apt T2, de 2 frentes, com marquise, despensa, em piso intermédio em prédio com elevador (...)

Temos que :
 a) O Apartamento, fica no 2º Andar , tem 77m2, é de Tipologia T2, sendo do ano 1988, tem 73m2 de Área Bruta Privativa, tem 1 Casa de Banho, Lareira, Roupeiros, móveis de cozinha, tendo 4m2 de Varanda (Área Bruta Dependente 4m2).-------------------------------------------------------------------------------------------------- 
 O Preço da fração habitacional é de 1.940,00€/m2 tendo de valor de venda, 149.380,00€ (cento e quarenta e nove mil trezentos e oitenta euros) (77m x1.940€/m2) e Valor Patrimonial Tributário:  42.380,11€ .-------------------------------------------------------------------
 b) O lugar de garagem coberto, fração autónoma - Lugar de Garagem , fica no mesmo prédio, na cave, tem 10m2.--------------------------------------------
O preço do lugar de garagem é de 660,00€/m2 tendo de valor de venda, 6.600,00€ (seis mil e seiscentos euros) (10 x 660,00€/m2) e Valor Patrimonial Tributário:  1.890,12€.------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Preço das duas frações, nomeadamente do apartamento ( Habitação)  mais garagem : 155.980,00€ ( 149.380,00€ Habitação + 6.600,00€ Garagem).-------- 

#cpm  AMi 6772, ao seu dispor desde 2005!

Área: 91 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
EXCLUSIVO CHAVE NOVA!

Apartamento T2, para venda, num 1º andar com elevador, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, junto da futura Estação de Metro.
Com 100m2 de área bruta, 91m2 de área útil, 1 frente (Sul), é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça), varanda marquisada, hall, 2 quartos, WC completo e arrumo no R/C.
Ideal para habitação própria ou mercado de investimento.
Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada.

Localização:
- junto da Futura Estação de Metro;
- 400m do Agrupamento de Escolas de Vila D'Este;
- 400m do Pavilhão Municipal Professor Miranda de Carvalho;
- 450m da Piscina Municipal de Vila D'Este;
- 650m do Supermercado Froiz;
- 1000m do Supermercado Continente Bom dia Monte da Virgem;
- 1400m do Hospital Santos Silva;
- 3000m de Santo Ovídio / Avenida da República;


Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)

Área: 82 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
T2 no Empreendimento Magnólia City Park 1 com lugar de garagem e grande varanda a Poente.
5º piso e último piso a Poente, todas as divisões com varanda a Poente ( sala, cozinha e quartos)
Pronto a Habitar!

Empreendimento Magnólia city Park 1, o mais prestigiado Empreendimento no centro de Gaia,  junto ao Mercadona e Parque Natural da Lavandeira, na Rua João Silva Pinto, Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, 
Excelente perceção de qualidade e diferenciamento do mercado.
Ótima localização em Gaia

Excelentes acessos;
10 minutos a pé do Metro, El Corte Inglés em plena
Avenida da República;
5 minutos de carro do Centro do Porto;
Acesso direto à VCI;
4 km da rotunda da Boavista.

Sendo o contacto com a natureza cada vez mais um privilégio, o Parque Municipal da Lavandeira destaca-se pela sua grande variedade de flora que encanta e inspira quem por aqui passeia. Desde o seu lago e clareira, com recantos únicos de plantas em flor, a inspiração flui e o empreendimento REVITO floresce. Situado em Gaia, é considerado um dos mais glamorosos parques, não fossem as suas MAGNÓLIAS ilustração disso mesmo. Descubra a sinergia de viver em pleno na cidade com a beleza da natureza, ímpar e única, com qualidades tão intrínsecas que faz com que quem ali habita, seja também um privilegiado.

Área: 89 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T2 localizado em Vila D'Este, junto à autoestrada e às piscinas.

Imóvel arrendado por 320€, com contrato ativo há dez anos.

Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T2 com 2 lugares de garagem, e uma fantástica varanda, virada a nascente.
Empreendimento REPÚBLICA PRIME
- Condomínio fechado
Empreendimento, em início de construção, situado na freguesia de Mafamude, no Centro da cidade de Vila Nova de Gaia, a 600m da Estação de Metro do El Corte Inglês e da Avª da República.
O mais recente empreendimento localizado numa zona em grande crescimento, servida de todo o tipo de serviços, comércios, transportes e acessibilidades.
Tipologias T1, T1+1, T2 e T3, com lugares de garagem e áreas e varandas generosas.
Com acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior.
Excelentes acessos aos centros das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto.
Projeto arquitetónico de elevada qualidade construtiva com amplas varandas e terraços ao seu dispor.
Empresa construtora e promotora com mais de 25 anos de experiência, com projetos direcionados para o segmento médio-alto - alto.
Localização:
- a 50m do Supermercado LIDL;
- a 450m do Supermercado Mercadona;
- a 600m da Estação de Metro do El Corte Inglês e Avenida da República;
- a 750m da Escola Básica Manuel António Pina;
- a 750m dos acessos à auto estrada A44 e Ponte do Freixo;
- a 1400m do Parque da Cidade (Lavandeira);
- a 1800m da Ponte do Infante;
Excelente oportunidade para habitação própria permanente ou para investimento.

Área: 78 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Vilar de Andorinho
Apartamento T2 em Oliveira do Douro pronto a habitar.

Excelente para habitação própria ou arrendamento.


- Varanda
- Cozinha
- 2 Quartos
- 1 casa de banho
- Restaurado
- 1º andar
- Sem elevador
- Estacionamento à porta

Próximo a todo o tipo de serviços e comércio no geral.
Acessos privilegiados a Gaia e ao Porto.

Aproveite a oportunidade e agende a sua visita!